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#スタッフブログ
金利の動き
2026年02月16日
こんにちは。こんにちは。
日沼工務店の高橋康太です。
最近の金利動向は気になる話題のひとつではないでしょうか。
2月に入り、固定型金利はさらに上昇しています。
2024年までは比較的落ち着いた動きでしたが、
2025年以降、少しずつ上昇に転じ、
昨年後半からは上がり方が目立つようになってきました。
今年に入ってからは、フラット35の最頻金利も
以前より高い水準で推移しています。
たとえば昨年1月頃と比べると、
固定3年型の金利はおよそ1％上昇しています。
3,000万円を借り入れた場合、
毎月の返済額は約13,000円増え、
総返済額では500万円以上の差になる計算です。
こうした状況を見ると、
「固定で安心」と言われてきた選択肢も、
改めて考える必要が出てきているように感じます。
一方で、変動型金利やフラット35など、
それぞれにメリット・注意点があります。
住宅ローンに正解はありません。
大切なのは、金利の数字だけを見るのではなく、
将来の暮らしや家計を含めて、
無理のない選択をすることだと思います。
家づくりと同じように、
住宅ローンも「自分たちに合う形」を
じっくり考えていきたいですね。
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